✍در شرایط وکالت بلاعزل، اگر موکل فوت کند، و خریدار هنوز سند مالی که خریده است به نام نزده باشدباید تمام وراث متوفی، برای انتقال و امضای سند رسمی اقدام کنند
چون همانطور که گفته شد؛
وکالت با فوت موکل باطل شده است.
✔️پس حواستان باشد سریع کار‌های سند زدن را انجام دهید.

✔️دقت داشته باشید که؛ وکالت‌نامه‌ای که تنظیم می‌شود، محدودیت زمانی داشته باشد.

✔️زمانی که شما از طریق وکالت بلاعزل ملکی را خریداری می‌کنید، تا زمانی که سند نزنید، شما صاحب خانه نیستید
در این شرایط فروشنده حق فروش ملک به دیگران را دارد
پس حواستان باشد همزمان با تنظیم وکالت‌نامه، مبایعه‌نامه هم تنظیم کنید و در وکالت‌نامه حق فروش ملک به شخص دیگر را از فروشنده بگیرید
با تنظیم مبایعه‌نامه یعنی شما مالک ملک هستید.
✔️و نکته آخر که خیلی مهم است؛
▪️با توجه به اینکه اعطای وکالت، قانوناً موجب سلب مالکیت نمی‌شود
تا زمانی که سند نقل و انتقال قطعی نشده است، موکل یعنی فروشنده به عنوان مالک شناخته می‌شود
در این وضعیت طلبکاران می‌توانند مالی را که نسبت به آن وکالت بلاعزل دارید به راحتی توقیف و نهایتاً منتقل نمایند
اجرای مهریه در این موارد بسیار مرسوم است!